外观图
环境图
园区图
大堂图
项目介绍
Project introduction深圳工业软件园作为省、市、区三级重点产业项目，是深圳首批鸿蒙原生应用特色产业园，由龙岗区属国企主导开发运营，项目总占地5.6万㎡，总建筑面积达26万㎡，涵盖14万㎡研发用房、2.5万㎡人才公寓、1.6万㎡商业配套与6000㎡公共配套空间，5栋塔楼错落排布形成产城融合的完整空间体系。项目在电梯配置上根据不同楼栋属性差异化设置，研发办公主楼配置8台1.6吨承重的高低区分区客梯与1台2吨承重的兼消防货梯，次楼栋配置5台同规格客梯与1台专用货梯，高峰时段候梯时长可控制在30秒以内，园区地下规划1611个专属停车位，充分满足入驻企业员工与商务访客的停车需求，是坂雪岗科技城板块内硬件配置第一梯队的产业载体。
项目精准落位于龙岗区坂雪岗科技城高新区，地处坂澜大道与坂李大道的交界处，距离地铁10号线雪象地铁站仅550米，周边梅观高速、机荷高速、清平高速环绕，20分钟车程可达深圳北站，45分钟直达宝安国际机场，30分钟即可接驳福田、罗湖核心口岸，构建起覆盖湾区核心节点的高效通勤网络。园区以高端软件、人工智能、鸿蒙生态为核心产业发展目标，内部配套工业软件攻关基地、新质生产力赋能平台、广东省开源鸿蒙智能物联网创新中心三大核心平台，构建起覆盖创新、政策、人才、融资、市场、孵化的六大产业服务体系，依托华为总部的产业外溢效应，联动天安云谷等周边项目形成新一代信息技术集聚带，力争2027年集聚软件与人工智能企业超100家，年产业总营收突破25亿元，既是深圳东部软件产业的主力承载区，也是鸿蒙生态创新发展的先行示范区，在广深科技创新走廊的核心节点上，具备极高的产业集聚价值与长期资产增值潜力。
招商中心
Investment Center招租面积
现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市龙岗区坂澜大道与坂李大道交汇处
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
深圳工业软件园周边轨道交通配套十分完善，以园区为核心的步行1公里范围内，已覆盖2个已运营及规划中的地铁站点，分别是距离园区主入口仅550米的地铁10号线雪象站B出口，以及步行约900米的规划地铁22号线岗头站，3公里辐射范围内还可快速抵达地铁5号线坂田站、10号线华为站，串联起多条跨区地铁线路。
附近的公交站
深圳工业软件园周边的公交站点布局十分密集，以园区主入口为核心的500米辐射范围内，已分布有深圳工业软件园站、坂澜大道雪象村路口站、雪象地铁站接驳站等6个公交站点，1公里范围内的公交站点总数超过13个，覆盖了坂澜大道、坂李大道等周边所有主次干道。这些站点串联起M198路、M346路、M488路、B903路等近20条公交线路，既可以实现与地铁10号线雪象站的无缝接驳，打通园区通勤的“最后一公里”，也能直达华为总部、坂田核心商圈、福田中心区等重点片区，形成“地铁+公交”的立体通勤网络。
附近酒店
深圳工业软件园周边的酒店配套资源十分丰富，以园区为核心的3公里辐射范围内，已布局近18家不同档次的酒店，能够充分满足入驻科创企业商务接待、行业访客住宿、产业论坛差旅等多元需求。距离园区仅2.1公里的深圳云谷安朴酒店是片区内的涉外高档型酒店，评分达4.8超棒，配备多功能会议厅、商务中心与酒店充电桩，可承接中小型行业沙龙与商务接待；周边1公里范围内还分布有安朴酒店、云著酒店等不同定位的住宿产品，从平价经济型公寓到高端商务型酒店的房型一应俱全，部分酒店还可享受平台专属差旅补贴优惠。
附近银行
深圳工业软件园周边的金融配套资源十分完善，以园区为核心的3公里辐射范围内，已布局近12家不同类型的银行网点，能够充分满足入驻工业软件、人工智能类科创企业的对公结算、专项信贷办理、个人金融等多元金融需求。距离园区仅607米的位置设有中信银行24小时自助银行，步行609米即可抵达营业中的中信银行深圳坂田社区支行，1.1公里处还有中国邮政储蓄银行天安云谷营业所，1公里范围内就可办理基础对公与个人金融业务；3公里范围内还覆盖了工行、建行、农行等多家国有大行的旗舰网点。
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